Joint Home Loan: अपना घर लेना हर व्यक्ति का सपना होता है. आज कल घर लेने के लिए होम लोन एक बड़ा ही पॉपुलर ऑप्शन माना जाता है. लेकिन कई बार अलग-अलग कारणों के चलते बैंक लोन नहीं देती हैं. इनमें खराब क्रेडिट स्कोर और अपर्याप्त आय जैसे कारण शामिल है. अगर आप भी इन कारणों से होम लोन नहीं ले पा रहे हैं तो ज्वाइंट होम लोन एक बेहतर ऑप्शन साबित हो सकता है. लेकिन ज्वाइंट होम लोन लेने से पहले इसके फायदे और नुकसान को जानना जरूरी है.
ज्वाइंट होम लोन लेने के फायदे
आसानी से मिल जाता है लोन- ज्वाइंट होम लोन लेना आम होम लोन के मुकाबले काफी आसान होता है. ज्वाइंट होम लोन में लोन लेने वाले दोनों व्यक्तियों की आय को एक साथ देखा जाता है. जिससे इसे लेना आसान हो जाता है. इसमें आप बड़ी राशि का लोन भी आसानी से ले सकते हैं.
अच्छे इन्ट्रेस्ट के साथ मिलता है- ज्वाइंट होम लोन देते समय बैंक लोन लेने वाले दोनों व्यक्तियों का क्रे़डिट स्कोर देखती हैं. अगर दोनों का क्रडिट स्कोर अच्छा है तो अच्छे इन्ट्रेस्ट पर लोन मिल सकता है. इससे आप इन्ट्रेस्ट की बचत कर सकते हैं.
दोनों के क्रेडिट स्कोर को होगा फायदा– ज्वाइंट होम लोन की ईएमआई समय से देने पर लोन लेने वाले दोनों व्यक्तियों का क्रेडिट स्कोर बढ़ता है. युं तो ज्वाइंट होम लोन लेते समय एक व्यक्ति का क्रेडिट स्कोर कम हो तब भी लोन मिल जाता है. फिर ईएमआई समय से देने पर दोनों के क्रेडिट स्कोर को फायदा होता है.
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ज्वाइंट होम लोन के नुकसान
दोनों को होगा नुकसान– ज्वाइंट होम लोन लेने के बाद अगर लोन लेने वाले दो में से एक भी समय से ईएमआई नहीं भरता है. तो दोनों के क्रेडिट स्कोर पर बुरा असर पड़ेगा. इस लोन में दोनों व्यक्तियों की बराबर की जिम्मेदारी होती है.
अपना हिस्सा बेचना होगा मुश्किल– ज्वाइंट होम लोन लेकर खरीदी गई प्रॉपर्टि को लोन पूरा होने तक बेचा नहीं जा सकता है. अगर दो में से एक भी अपना हिस्सा बेचना चाहता है तो ऐसा करना मुश्किल है. क्योंकि कोई भी खरीदार पूरी प्रॉपर्टि खरीदना चाहता है.