Jabalpur News: 1 अप्रैल से आम आदमी के जीवन में कई महत्वपूर्ण बदलाव होने जा रहे हैं. जिसमें सबसे महत्वपूर्ण है संपत्ति की खरीदी-बिक्री. दरअसल अब मध्य प्रदेश में 1 अप्रैल से संपदा 2.0 के तहत संपत्तियों की खरीदी और बिक्री की जाएगी. हालांकि संपदा 2.0 मध्य प्रदेश सरकार ने अक्टूबर में ही लॉन्च कर दिया था लेकिन तकनीकी खामियों की वजह से अभी तक संपदा (वन) में भी रजिस्ट्री की जा रही थी. लेकिन अब 1 अप्रैल से संपदा 2.0 पूरी तरह से लागू कर दिया जाएगा.
जमीन, मकान-दुकान आदि की रजिस्ट्री को लेकर मध्य प्रदेश सरकार की अनूठी पहल मानी जा रही है. अब आप दुनिया के किसी भी कोने में बैठकर राज्य में प्रॉपर्टी की खरीद-बिक्री कर सकेंगे. इसकी रजिस्ट्री के लिए आपको अपने स्थानीय शहर में आने की जरूरत नहीं होगी. मध्य प्रदेश अब देश का पहला राज्य बन गया है, जहां घर बैठे बिना किसी दफ्तर के चक्कर काटे जमीन और मकान की रजिस्ट्री हो सकेगी. इस सॉफ्टवेयर से प्रदेश के सभी जिलों को कनेक्ट किया गया है.
संपदा 2.0 क्या है?
अब तक अगर आपको संपत्ति खरीदनी है तो रजिस्ट्री कार्यालय में स्लॉट बुक करना पड़ते थे. खुद रजिस्ट्री कार्यालय में उपस्थित होना जरूरी था. लेकिन संपदा 2.0 में यह तमाम शर्त हैं खत्म कर दी गई हैं. अब दस्तावेजों के बिना कार्यालय आएं और वीडियो कॉन्फ्रेंसिंग के माध्यम से रिमोट रजिस्ट्रेन करा लें.
दूसरे दस्तावेजों के लिए फेसलेस पंजीयन की सुविधा भी होगी. तीसरा विकल्प ये है कि आप स्लॉट बुक कराकर निर्धारित तारीख और समय पर रजिस्ट्रार ऑफिस पहुंच जाएं. जमीन की रजिस्ट्री के लिए पेपर देने की अब कोई जरूरत नहीं है.
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अब पहचान के गवाह की जरूरत नहीं
अब पक्षकारों की जानकारी सीधे आधार से और भूमि/संपत्ति की जानकारी भू-अभिलेख और स्थानीय निकाय पोर्टल से प्राप्त की जा सकती है. ई-मेल, व्हाट्सएप और डिजिलॉकर के जरिए भी दस्तावेज उपलब्ध होंगे. अधिकारियों का दावा है कि अब संपदा पोर्टल एवं मोबाइल एप के माध्यम से मॉडल डीड सहित अन्य दस्तावेज तैयार करने, स्टाम्प ड्यूटी की गणना, स्टाम्प ड्यूटी का भुगतान और स्लॉट बुकिंग अब एकदम आसान होगा.इसके साथ ही अब पहचान के लिए गवाह की जरूरत नहीं होगी.
फर्जीवाड़े पर लगेगी लगाम
कलेक्टर गाइडलाइन दरें, स्टाम्प शुल्क, पूर्व पंजीकृत दस्तावेज ऑनलाइन उपलब्ध होंगे. अहम ये है कि इस योजना के लॉन्च होने पर कई लोगों ने विदेश से ही बैठे-बैठे अपनी संपत्ति की रजिस्ट्री कराई. अधिकारियों का कहना है की संपदा 2.0 में पूरी तरह से पारदर्शी है. इससे संपत्तियों की रजिस्ट्री में हो रहे फर्जीवाड़े को रोका जा सकेगा. किसी भी संपत्ति की पूरी जानकारी ऑनलाइन ही उपलब्ध होगी. 1 अप्रैल से होने वाले इस परिवर्तन को लेकर लोगों में भी उत्साह है आम लोगों का कहना है की संपदा 2.0 के लांच होने से फर्जीवाड़ा रुकेगा और आम आदमी भी रजिस्ट्री कार्यालय के चक्कर नही काटने पड़ेंगें.